No 2026. gada ir spēkā grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā, kas būtiski paplašina dzīvokļu īpašnieku kopību iespējas.
Turpmāk dzīvokļu īpašnieku kopība ir pilnvērtīgs darījumu subjekts finanšu jomā. Tas nozīmē, ka kopība var atvērt norēķinu kontu kredītiestādē, slēgt līgumus ar bankām un saņemt aizdevumus, piemēram, mājas atjaunošanai vai energoefektivitātes uzlabošanai.
Šīs izmaiņas būtiski paplašina māju iespējas pašām lemt par savu attīstību:
- iespējams pašiem organizēt aizdevumu mājas renovācijai vai remontdarbiem;
- vienkāršāka finanšu pārvaldība;
- lielāka neatkarība lēmumu pieņemšanā;
- vieglāka dalība valsts atbalsta programmās (piemēram, ALTUM).
Svarīgi zināt:
- lēmumu par aizdevuma ņemšanu pieņem dzīvokļu īpašnieku kopība noteiktajā kārtībā;
- saistības attiecas uz visiem dzīvokļu īpašniekiem atbilstoši viņu daļai;
- pirms finanšu saistību uzņemšanās ir būtiski izvērtēt maksātspēju un riskus.
Ja mājas iedzīvotāji apsver iespēju izmantot jaunās iespējas:
- ieteicams sasaukt dzīvokļu īpašnieku sapulci;
- izvērtēt nepieciešamos darbus un izmaksas;
- konsultēties ar pārvaldnieku un finanšu iestādi par iespējamiem risinājumiem.
Šie grozījumi būtiski atvieglo lēmumu pieņemšanu un finanšu piesaisti māju attīstībai, dodot iedzīvotājiem lielākas iespējas pašiem lemt par savas dzīvojamās mājas uzlabošanu.
SIA “Ķekavas nami” aicina iedzīvotājus izmantot šīs iespējas pārdomāti un nepieciešamības gadījumā vērsties pie pārvaldnieka, lai saņemtu konsultāciju par piemērotākajiem risinājumiem konkrētajai mājai.