Daudzdzīvokļu mājas pārvaldīšana nav tikai ikdienas saimnieciskie darbi – tā ir kopīga atbildība par īpašuma stāvokli, drošību, izmaksām un dzīves kvalitāti. Tāpēc SIA “Ķekavas nami” plāno rīkot bezmaksas semināru daudzdzīvokļu māju vecākajiem un aktīvajiem dzīvokļu īpašniekiem, lai stiprinātu sadarbību starp iedzīvotājiem un pārvaldnieku, kā arī sniegtu praktiskas zināšanas par māju pārvaldīšanu.
Mājas vecākais – svarīga saikne starp iedzīvotājiem un pārvaldnieku
Ikdienā bieži tiek lietots termins “mājas vecākais”, lai gan normatīvajos aktos šāds nosaukums tieši nav definēts. Faktiski tā ir dzīvokļu īpašnieku pilnvarota persona, kas pārstāv mājas iedzīvotāju intereses attiecībās ar pārvaldnieku, pakalpojumu sniedzējiem vai citām institūcijām.
Mājas vecākais var palīdzēt:
• apkopot iedzīvotāju priekšlikumus un problēmas;
• koordinēt informācijas apriti mājā;
• sekot līdzi mājas tehniskajiem jautājumiem;
• organizēt īpašnieku balsojumus un lēmumu pieņemšanu;
• veicināt mājas uzkrājumu un remontdarbu plānošanu.
Kāpēc nepieciešamas apmācības?
Praksē daudzi māju vecākie šo pienākumu uzņemas brīvprātīgi, taču bez juridiskas vai tehniskas sagatavotības. Rezultātā rodas neskaidrības par sapulču sasaukšanu, lēmumu pieņemšanu, atbildību, sadarbību ar pārvaldnieku un konfliktu risināšanu.
Galvenie ieguvumi iedzīvotājiem un mājai:
• uzlabojas komunikācija ar pārvaldnieku;
• problēmas tiek risinātas ātrāk;
• lēmumi tiek pieņemti korekti un likumīgi;
• samazinās konflikti starp kaimiņiem;
• māja tiek labāk uzturēta;
• iespējams efektīvāk plānot remontus un finanses;
• pieaug īpašuma vērtība ilgtermiņā.
SIA “Ķekavas nami” mērķis ir ne tikai nodrošināt apsaimniekošanas pakalpojumus, bet arī veidot gudru, aktīvu un zinošu daudzdzīvokļu māju kopienu. Zinošs mājas vecākais nozīmē sakārtotāku māju, mazāk problēmu un labāku dzīves vidi visiem.
Mēs vēlamies nokomplektēt interesentu grupu 23–30 cilvēku sastāvā un piedāvāt bezmaksas apmācības lekciju veidā (4 lekcijas, katra 90 minūtes). Nodarbības plānosim darba dienu vakaros; precīzs norises laiks tiks precizēts pēc grupas nokomplektēšanas.
Interesenti aicināti pieteikties, sūtot brīvas formas pieteikumu uz e-pastu: info@kekavasnami.lv līdz 17. maijam. Pieteikumā jānorāda vārds, uzvārds un pārstāvētās mājas adrese